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Diagnostic technique


Diagnostic techniqueLors d'un diagnostic technique, un diagnostiqueur immobilier certifié effectue la visite des parties communes et des parties privatives accessibles de l’immeuble et procède à l’examen visuel des ouvrages et équipements tels que : solidité du clos et du couvert, équipements communs, sécurité. La loi 2000-1208 du 13 décembre 2000 dite SRU a introduit l'article L111-6-2 dans le Code de la Construction et de l'habitation qui stipule que : "Toute mise en copropriété d'un immeuble construit depuis plus de 15 ans est précédée d'un diagnostic technique portant constat de l'état apparent de la solidité du clos et du couvert et de celui de l'état des conduites et canalisations collectives ainsi que des équipements communs et de sécurité." Ont également été introduits les articles 45-1 et 46-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis entré en vigueur le 1er juin 2001.  


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